3 étangs classés piscicultures avec maison en dur et forêt de

3 étangs classés piscicultures avec maison en dur et forêt de

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Référence du bien : 9-001/c762

vente 295 000€ - Terrain
65 m² 106000 m² 1 Chambre(s) 3 Pièce(s)
 
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Pour vous pêcheur et/ou chasseur… Ce coin de paradis existe !

Dans un site exceptionnel, à l’abris de tout regard et voisinage, ces 3 étangs de pêche, sur 6,5 ha d’eau et leur agréable maison en dur (45m²) récente vous attendent pour les weekend et vacances prochaines.

Etangs cadastrés, classés piscicultures de loisir, vidangeables individuellement et aux normes. Profondeur moyenne de 1,5m.

Droit de chasse sur la partie forêts (+/-3,6 ha) et étangs (6,5 ha) avec gibier d’eau.

Maison en parpaing crépi et isolée en chanvre, avec vaste pièce à vivre, chambre séparée, point d’eau/wc. Terrasse. Panneaux photovoltaïques pour production électrique et récupérateur des eaux de pluie. Cabanon bois (20m²) sur l’île.

Domaine entièrement clos et bordé par la Tenise sur toute sa longueur. Avec 2 chemins d’accès (portails Alu).

A 2 min du village de Champtonnay, 15 min de Gray ou de Pesmes et 18 de Marnay. 30 min de la Gare Tgv de Besançon et 40 de Dijon.

Rare. Poissons, canards et grenouilles vous y attendent! Appelez-moi au 06.84.95.53.22

 

Informations complémentaires

Surface : 65 m², Terrain : 106000 m²
Année de construction : 2003
Taxe Foncière 290 €
Localisation : 70100 – GRAY

DPE: D GES : D

 

les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations complémentaires

Documents

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