Ancienne demeure vigneronne 1713 et son parc, traversé par un r

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Référence du bien : 9-001/S713

vente de prestige 620000€ - Demeure
480 m² 6839 m² 5 Chambres14 Pièce(s)
 
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Charme et quiétude au cœur d’un ancien village vigneron de la vallée de L’Ognon, à 20 min de Dole (gare TGV/aéroport) et 45 de Besançon ou Dijon. Cette confortable demeure pur XVIIIème à la séduction toute Franc-comtoise est l’aboutissement d’une lourde rénovation qui a su toutefois respecter son style et son cachet d’antan…

La maison principale de 380m2 est organisée sur 3 niveaux, avec, au rez-de-jardin:

le hall d’entrée, la sàm avec son ancienne cuisine, son four à pain, cellier, bar pour les amis et salle de billard ouvrant directement sur le parc, le ruisseau, les dépendances…

Chaufferie (Pellets), atelier, garage, superbe cave vigneronne (+ de 100m2 au sol)

et pressoir complètent ce niveau.

Aux étages : 2 salons, la vaste sàm principale (ciments d’époque), cuisine équipée.

S’ajoutent un bureau, 2 chambres et leurs sdb respectives, 1 ch avec salle d’eau, 1 ch d’enfant

et une buanderie. Dans la tour : encore une petite pièce. Et partout, planchers, tomettes, boiseries, cheminées d’époques… pour le régal des puristes!

De retour à l’extérieur: l’orangerie, la serre et le bûcher et une charmante maison de gardien en parfait état avec son accès indépendant (louée).

Chauffage à granulés bois, et panneaux solaires (posés discrètement sur la toiture en parfait état) pour la production d’eau chaude.

Idéal en résidence secondaire, pour de merveilleux moments de détente, dans un village et une région riches en découvertes. Tout comme en demeure familiale de charme, non loin de toutes commodités et centres urbains.

A très vite ! 06.84.95.53.22

Honoraires intégralement à la charge du vendeur.

 

Informations complémentaires

Surface : 480 m², Terrain : 6839 m²
Année de construction : 1713
Taxe Foncière 2300.0 Taxe Habitation 1300.0
Localisation : 39100 – Dole

DPE: C GES : C

 

les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations complémentaires

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