Maison de maître de 1927 rénovée en 2010 avec beaucoup de cha

Maison de maître de 1927 rénovée en 2010 avec beaucoup de cha

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Référence du bien : 223/S196

vente 299 000€ - Maison
181 m² 999 m² 4 Chambres6 Pièce(s) 1 Garage
 
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Maison de maître de 1927 rénovée en 2010 avec beaucoup de charme sur environ 180m² habitables, avec jardin, actuellement en activité de chambres d’hôtes (3 chambres) avec un bilan très positif, grâce aux attraits touristiques (base nautique, domaines skiables, chemins de randonnée balisés) et la beauté naturel des Hautes Vosges. Située dans un petit village de montagne dans le Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, calme et confortable, c’est l’endroit idéal pour les amateurs des sites naturels préservés et des soirées au coin du feu. Configuration des pièces : Entrée donnant sur une grande pièce de vie avec salon (fourneau à pellets) et salle à manger, cuisine, sdb-douche, WC, dégagement avec accès au jardin, À l’étage : 3 spacieuses et confortables chambres avec sdb attenante, au 2ème étage : une grande pièce de vie avec fourneau à bois et mezzanine, une chambres à coucher, une partie des combles qui restent aménageable, au sous-sol : 3 caves avec buanderie et atelier, bâtiment à usage de garage Extras : rénovation en 2010 (charpente et toiture inclus), triples vitrages, classé D, proche des commodités et écoles, à seulement 25km de la Gare TGV, faibles taxes,

Distances approximatives : Epinal 45km, Belfort 60km, Mulhouse 80km, Bâle 90km, Nancy et Freiburg 110km, Luxembourg 225km, Paris / Bruxelles 400km, Utrecht 560km

Renseignements et visites : 06 32 86 64 10 ou domicile 03 84 93 64 18Martina Pierre

Dieses komfortable Herrenhaus von 1917 von ca. 180m² Wohnfläche mit Garten (ca. 999m²) wurde 2010 von seinen Besitzern mit viel Liebe zum Detail renoviert und seit dem als kleines Gästehaus bewirtschaftet (3 Gästezimmer mit guter Auslastung). In einem kleinen Bergdorf des Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges gelegen, ist es ein idealer Ausgangspunkt für Natur – und Wanderfreunde, die abends beim Holzofen die Seele baumeln lassen möchten. Eignet sich von der Größe aber auch für eine Familie als Haupt – oder Ferienwohnsitz. Gemütlich und ruhig gelegen bietet es alle Annehmlichkeiten (Badesee, Skipisten, ausgeschilderte Wanderwege, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen) Raumaufteilung: Eingang mit offenem Wohnbereich (Wohn – und Esszimmer mit Pelletsofen), Küche, kleines Bad mit Dusche/WC, Zugang zum Garten. 1 Stock: drei großzügige und gemütliche Zimmer mit jeweils angeschlossenem Bad/Dusche/WC, 2. Stock: Wohnbereich mit Holzofen und Mezzanine, 1 Schlafzimmer, ein Teil des Dachbodens ist noch zu erschließen, Im Untergeschoss 3 Keller mit Waschküche und Werkstatt

Extras: geschmackvolle Renovierung von 2010 vom Keller bis zum Dach, dreifach Verglasung, Energieklasse D, geringe Steuern, nur ca. 25km vom nächsten TGV-Bahnhof und ca. 90km vom nächsten Flughafen entfernt, Geschätzte Entfernungen : Epinal 45km, Belfort 60km, Mülhausen 80km, Basel 90km, Nancy und Freiburg 110km, Luxembourg 225km, Paris / Brüssel 400km, Utrecht 560km . Auskünfte und Besichtigungen: Martina Pierre 0033 3 84 93 64 18(Festnetzanschluss / Domizil) oder 0033 6 32 86 64 10 (wir sprechen Deutsch und Englisch)

 

Informations complémentaires

Surface : 181 m², Terrain : 999 m²
Année de construction : 1917
Taxe Foncière 859 € Taxe Habitation 504 €
Localisation : 88290 – SAulxuressurMoselotte

DPE: D GES : B

 

les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations complémentaires

Documents