maison indiv. sur 3000m² de terrain bordée par un ruisseau

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Référence du bien : 223/A214

vente 170000€ - Maison
139 m² 3075 m² 4 Chambres5 Pièce(s)
 
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Maison individuelle d’env. 130m² habitable sur env. 3000m² de terrain bordée par un ruisseau et des sapins. Située dans un petit village typique de moyenne montagne des Vosges du Sud, dans le Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, à seulement 1km des commodités dans un quartier calme. Lumineuse et confortable, dotée d’une terrasse couverte et d’un grand balcon avec une belle vue dégagée et équipé d’une cheminée pour les soirées d’hiver, la propriété comblera également les passionnés du jardinage (potager et verger) et les bricoleurs (bâtiment annexe et 2 garages). Disposition des pièces : Entrée, cuisine, salon/salle à manger avec accès balcon, 2 pièces, salle de bains, WC, au sous-sol : 2 pièces, buanderie/salle de bains, Cave, 2 garages,

Extras : toiture neuve, chauffage : cheminée avec récupération de chaleur pour les autres pièces, radiateurs électriques en complément, crèche/ périscolaire/ cantine et écoles (maternelle + primaire) au village, collège à 6km, ramassage scolaire à 500m, commerce et commodité à 1km, stations de ski et des kilomètres de chemin de randonnée à proximité,

Distance approximative : Belfort 40km, Epinal et Montbéliard 60km, Nancy 125km, Bâle 90 km, Freiburg 110km, Strasbourg 150km, Luxembourg 250km, Paris – Bruxelles 450km

Informations et visites : 06 32 86 64 10 ou 03 84 93 64 18 (domicile) Martina Pierre

Deutsch

Helles und komfortables Einfamilienhaus mit ca. 130m² Wohnfläche und ca. 70m² Nutzfläche auf einem ca. 3000m² großen Grundstückmit großen Balkon und freier Sicht auf die umliegenden Berge und Wälder. In einem kleinen typischen Bergdorf der Sudvogesen liegt es im Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges nur 1km vom Ortskern entfernt, in einer ruhigen Nebenstraße, unweit der Skipisten und vielen Wanderwegen. Das von Tannenbäumen und einem Bach umgrenzte Grundstück bietet genug Platz für einen Obst – und Gemüsegarten. 2 Garagen und ein Nebengebäude bieten Platz für Bastler und Heimwerkerfreuden. Zimmeraufteilung: Eingangsbereich, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Kamin für lauschige Winterabende und Zugang zum Balkon, 2 Zimmer, Badezimmer/WC, im Untergeschoss: 2 Zimmer, Badezimmer/WC, Keller, 2 Garagen.

Extras: neues Dach, kleine überdachte Terrasse, Heizung über den Kamin mit Wärmeverteilung in den anderen Zimmern, zusätzlich elektrische Heizkörper, Kindergarten/Schulkantine und Grundschule im Dorf, Collège 6km, Schulbus 500m, Einkaufsmöglichkeiten nur ca. 1km,

Ungefähre Entfernungen : Belfort 40km, Epinal et Montbéliard 60km, Nancy 125km, Basel 90 km, Freiburg 110km, Strasbourg 150km, Luxembourg 250km, Paris – Bruxelles 450km. Auskünfte und Besichtigungen: Martina Pierre 0033 6 32 86 64 10 oder 00 33 3 84 93 64 10 (Deutsch und Englisch)

 

Informations complémentaires

Surface : 139 m², Terrain : 3075 m²
Année de construction : 1980
Taxe Foncière 739 € Taxe Habitation 846 €
Localisation : 88560 – Saint-Maurice-sur-Moselle

DPE: VI GES : VI

 

les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations complémentaires

Localisation
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