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Référence du bien : 223/S188

vente 316250€ - Maison
190 m² 18000 m² 3 Chambres5 Pièce(s)
 
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Maison-Propriété composée d’une ancienne ferme rénovée d’env. 190m² avec balcon panoramique et jacuzzi,sur env. 1,8ha de terrain clos avec plan d’eau, d’une grange et d’une 2ème maison d’habitation à rénover attenante à la grange, bâtiment (1 pièce plus grenier) avec terrasse et four à pain, 2 caves voutées. Située dans un hameau tranquille d’un petit village typique du Plateau des Mille Etangs dans le Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, très ensoleillée, traversée par un ruisseau, c’est la propriété idéal pour les amateurs de la nature, des randonnées et des espaces préservés. En plus la grange permet d’aménager rapidement des box pour accueillir vos chevaux.

Maison principale : Grand et lumineuse salle à manger, cuisine, sdb/douche/WC, 1er niveau : grande pièce de vie avec accès balcon/jacuzzi, sdb/baignoire/WC, 2ème niveau : 2 chambres, 3ème niveau : mezzanine et une chambre, chauffage au sol et radiateur à l’étage par chaudière à pellets. Grange : bureau, chaufferie, aménagement pour l’élevage de chien, garage, atelier, possibilité d’aménager des box, grenier aménageable, 2ème maison d’habitation à rénover attenante à la grange : entrée, cuisine, SAM, 2 chambres, chaufferie, grange et grenier aménageable. Détails : assainissement aux normes, faibles taxes, ramassage scolaire à proximité, écoles et commodités à 2 km (maternelles, primaire, collège) avec cantine et périscolaire, Distances approximatives : Luxeuil les Bains 15 km, Vesoul / Belfort 45km, Besançon / Mulhouse 100km, Bâle / Nancy 120km, Freiburg 140km, Luxembourg 250km, Bruxelles 450km Renseignements et visites : 06 32 86 64 10 ou 03 84 93 64 18 Martina Pierre

Anwesen bestehend aus einem renovierten Bauernhof (ca. 190m²)mit angeschlossener Scheune

( Platz für Pferdeboxen) und einem zweiten noch zu renovierenden Wohnhaus auf einem ca. 1,8 Hektar großem , geschlossenem Grundstück mit Panoramabalkon/Whirlpool, einem weiterem Gebäude mit Brotbackofen und Terrasse, Teich und 2 Gewölbekellern. In einem kleinen Weiler eines typischen Bergdorfes der Tausend-Seen-Platte in den Südvogesen ( Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges) gelegen, bietet dieses Anwesen alle Annehmlichkeiten, die das Herz von Natur- und Wanderfreunden höher schlagen lassen. Haupthaus: großes helles Esszimmer, Küche, Bad/WC, 1.Stock: großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad/WC, 2. Stock: 2 Schlafzimmer, 3. Stock: 1 Mezzanine und ein Zimmer. Fussboden-Zentralheizung mit Pellets+ Heizkörper im oberen Teil, Scheune: Büro, Werkstatt, Heizzentrale, Garage, ausbaufähiger Dachboden. 2. Wohnhaus: Eingang, Küche, 2 Zimmer, Scheune und Dachboden ausbaubar. Details: Abwasserversorgung über eine den Normen entsprechende Sickergrube, geringe Steuern, Schulbusanbindung, Schulen und erste Einkaufsmöglichkeiten in 2km, ( Kindergarten, Grundschule, Collège mit Betreuungmöglichkeiten vor und nach den Schulzeiten / Schulkantine).Ungefähre Entfernungen: Luxeuil les Bains 15 km, Vesoul / Belfort 45km,Besançon / Mulhouse 100km, Basel / Nancy 120km, Freiburg 140km, Luxembourg 250km, Bruxelles 450km Auskünfte und Besichtigungen: Martina Pierre 0033 (0) 6 32 86 64 10 oder 0033 3 84 93 64 18 ( domizil) (wir sprechen Deutsch und Englisch)

 

Informations complémentaires

Surface : 190 m², Terrain : 18000 m²
Année de construction : 1833
Taxe Foncière 300 € Taxe Habitation 300 €
Localisation : 70310 – Esmoulières

DPE: D GES : B

 

les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations complémentaires

Localisation
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