Propriété exceptionelle sur 30ha

Propriété exceptionelle sur 30ha

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Référence du bien : 223/S223

vente de prestige 1 360 000€ - Demeure de caractère, Maison
550 m² 300000 m² 8 Chambres14 Pièce(s) 1 Garage
 
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Propriété exceptionnelle sur 30ha de terrain d’un seul tenant, dont un étang d’env. 3ha, env. 4ha de près et env. 23ha de forêt. Composée d’une ancienne ferme rénovée et deux autres maisons d’habitations (550m² en tout), divers dépendances (four à pain, garage, atelier, cave, cave à vin, 2 grandes hangar d’env. 50 et 60m²), Située en pleine nature sur le Plateau des Mille étangs avec une vue imprenable, c’est un véritable coin de paradis pour votre famille, vos animaux, vos projets touristiques (pêche, baignade, pédalos, cueillette de plantes médicinales, champignons etc.) avec une qualité de vie et une biodiversité de plus en plus rare.

Composition :

1. Maison principale (ancienne ferme rénovée) d’env. 328m², composée de 2 appartements.

Au RDC : Entrée, très grande pièce de vie avec fourneau à bois, cuisine, 1 pièces avec l’ancienne cheminée en pierre, deux autres pièces, salle de bain, WC, cellier, chaufferie

A l’étage : grande pièces de vie sur deux niveaux avec four en faïences, cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC, chauffage central fioul,

2. Maison d’habitation rénovée d’env. 144m². Entrée, cuisine avec four à pizza, salle à manger avec cheminée en pierre, salon, 2 pièces salle de bain, WC, terrasse, 2 caves voutée, chaufferie avec chaudière fioul

3. Petite maison d’hôtes d’env. 80m² avec terrasse, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, coin repas, salon avec fourneau à bois, salle de bain, WC, une chambre en mezzanine, chauffage électrique et bois

La propriété est alimentée en eau par un forage, le grand étang d’env. 3ha est alimenté par des sources et un ruisseau, très riche en poisson il a une profondeur qui atteint 4m par place, un autre petit étang proche des habitations d’env. 3000m² est également alimenté par des sources et un petit ruisseau venant du trop-plein du grand étang. Les 2 étangs se trouvent un peu cachés en forêt complètement coupés du reste du monde. Distances approximatives : Luxeuil les Bains 14km, Lure 28km, Belfort 55km, Besançon 100km, Nancy 120km, Bâle 145km, Freiburg 160km Strasbourg et Zürich 200km, Paris 400km, Informations et visites : Martina Pierre 0033 6 32 86 64 10 ou 00 33 3 84 93 64 18 (domicile)

Deutsch

Außergewöhnliches Anwesen mit einem ca. 30 Hektar großem Grundstück bestehend aus einem ca. 3ha großem Fischteich, 4 Hektar Wiese und ca. 23 Hektar Laub-, Misch- und Nadelwald mit 3 renovierten Wohnhäusern, diversen Nebengebäuden ( Brotbackhaus, Weinkeller, Garage, Werkstatt, 2 großen Schuppen von ca. 50 und 60m² Größe).

Sonnig, mit Aussicht auf die umliegenden Berge befindet sich dieses Anwesen nur wenige Minuten vom nächsten Dorf in herrlicher Naturlage und bietet Ihnen Ihr ganz privates kleines Paradies mit einer überraschenden Artenvielfalt und einer immer seltener werdenden Lebensqualität für Ihre Familie und Tiere und/oder verschiedene touristische Projekte ( Angeln, Baden, Boot fahren, Heilkräuter- und Pilze suchen inbegriffen).

Aufteilung: Haupthaus: bestehend aus einem ehemaligen Bauernhaus von ca. 328m² Wohnfläche aufgeteilt in zwei Wohneinheiten: Im Erdgeschoss: Eingang, großer offener Wohnbereich mit Kaminofenofen, Küche, großer heller Raum mit Zugang zur Terrasse und einem großen Steinkamin, 2 weitere Zimmer, WC, Bad, Vorratskammer, Heizungsraum mit Ölzentralheizung, im ersten Stock: großer offener Wohnbereich auf 2 Ebenen mit Kachelofen, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, WC,

Zweites Wohnhaus von ca. 144m² Wohnfläche : Eingang, Küche mit Pizzaofen, Ess- und Kaminzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2WC,

Ölzentralheizung, 2 Gewölbekeller

Gästehaus von ca. 80m²mit offenem Wohnbereich bestehend aus einer Küche, Essplatz und Wohnzimmer mit Holzofen, WC und Bad und einem Schlafzimmer in der Mezzanine, elektrische Heizkörper.

Die Wohnhäuser haben eine Wasserversorgung über einen eigenen Tiefbrunnen. Der große See wird über Quellen und einen Bachzulauf gespeist. Sehr fischreich hat er an manchen Stellen eine Tiefe von bis zu 4m. Ein weiterer kleiner See von ca. 3000m² wird ebenfalls über Quellen und den Überfluss des großen Sees gespeist. Beide Seen befinden sich in Mitten des Grundstücks, abgeschlossen vom Rest der Welt. Ungefähre Entfernungen: Luxeuil les Bains 14km, Lure 28km, Belfort 55km, Besançon 100km, Nancy 120km, Bâle 145km, Freiburg 160km Strasbourg et Zürich 200km, Paris 400km,

Auskünfte und Besichtigungen: 0033 6 32 86 64 10 oder 00 33 (0) 3 84 93 64 18 (Domizil) Martina Pierre

 

Informations complémentaires

Surface : 550 m², Terrain : 300000 m²
Année de construction :

Localisation : 70280 – Saint-Bresson

DPE: VI GES : VI

 

les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations complémentaires

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