Propriété exceptionnelle ! Nichée au cœur de ses 17 hectare

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Référence du bien : 223/S186

vente 750000€ - Maison
535 m² 170000 m² 9 Chambres14 Pièce(s)
 
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Maison – Ferme de caractère: Propriété exceptionnelle !

Nichée au cœur de ses 17 hectares de forêt à env. 700m d’altitude cette propriété respire la sérénité. En pleine nature, sans aucun voisin et dotée d’une vue imprenable elle est composée d’un bâtiment principale d’env. 535m² et d’un chalet d’env. 50m2, d’un étang et de sa propre source.

Très lumineuse et confortable elle est actuellement utilisée comme maison de séminaire. La maison est complètement rénovée avec des matériaux naturels et elle est entièrement équipée pour l’accueil de groupe de 30 personnes. Au besoin la capacité peut être augmentée. Elle correspond aux normes d’accueil de 100 personnes pour des événements.

A seulement 60km de Montbéliard et de Mulhouse, 110km de Besançon, 100km de Bâle et 110km de Freiburg elle est située dans le Parc Naturel Regional des Ballon des Vosges proche du Plateau des Mille Etangs. Le calme absolu et la beauté du site garantissent un séjour reposant et inoubliable. La configuration de la maison est la suivante :Entrée, 2 cuisines professionnelles et chambres froides, salle de buffet, grand pièces d’env. 60m² avec une partie salle à manger et un coin salon avec un grand poêle et son banc chauffé, 2 WC, 2 studios individuel d’env. 26m² pour les formateurs avec salle de bain, coin cuisine et salon, lit sur mezzanine, une partie technique avec chaufferie, stockage et atelier.

Au premier étage : grande salle de séminaire d’env. 100m² avec parquet et chauffage au sol, salle de bain avec 4 douches et lavabos, salle de bain avec 6 douches et lavabos, 3 WC, 4 chambres ( 3lits, 6lits,5lits), une chambre double, 1 bureau,

Au deuxième étage : 2 chambres doubles ainsi qu’un dortoir pour 5 à 6 personnes.

La maison est équipée des installations nécessaires : détecteurs de fumée, éclairage de secours, extincteurs, central d’incendie, et le prix inclut aussi l’équipement nécessaire au fonctionnement de l’activité : lits, tables, bancs, linge, l’électroménager, équipement de cuisine, chambres froides etc., Chauffage aux granulés avec réservoir, cheminée, panneau solaire, accès internet haut débit, très bon bilan énergétique: B

Renseignements et visites : 06 32 86 64 10 ou au 03 84 93 64 18 (domicile) Martina Pierre

DEUTSCH

Umgeben von seinem 17 Hektar großen Grundstück auf ca. 700m üNN ist diese Seminarhaus ein Ort des Friedens und der Erholung. In herrlicher Naturlage, ohne Nachbarn und mit einem unvergleichlichen Ausblick besteht diese Liegenschaft aus einem Haupthaus von ca. 535m², einem Chalet von ca. 50m², einem See und einer eigener Quelle.

Hell, gemütlich und mit einem ganz besonderen Ambiente wird es im Augenblick als Seminarhaus genutzt. Es wurde komplett renoviert ( mit Naturmaterialien)und ist vollständig ausgestattet für Gruppen bis 30 Personen.

Bei Bedarf kann die Kapazität erhöht werden. Für Veranstaltungen können bis zu 100 Personen empfangen werden.

Nur 60km von Montbéliard und von Mülhausen, 110km von Besançon, 100km von Basel und 110km von Freiburg liegt es im Parc Naturel Régional des Ballon des Vosges in der Nähe der Tausend-Seen-Platte. Die absolute Ruhe und die Schönheit der naturbelassenen Umgebung garantieren Ihren Gästen einen erholsamen und unvergesslichen Aufenthalt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Eingangsbereich, 2 professionelle Küchen mit Kühlhaus, Buffetraum, ein großer offener Bereich ( ca. 60m²) der sich aus einem Esszimmer ( mit Zugang zur Terrasse) und einer Lounge mit gemütlichem Kaminofen und Ofenbank zusammensetzt. 2WC‘s, 2 separate Appartements von ca. 26m² mit Küchenzeile, gemütlichem Wohnbereich und einem Schlafraum ( Mezzanine), großer Wirtschaftsbereich mit Heizungsraum, Lagerraum und einer Werkstatt.

Im ersten Stock: Das Herzstück des Hauses ein heller ca. 100m² großer Seminarraum mit Parkettboden und Fußbodenheizung. 3 große Schlafzimmer ( Dreibett-, Fünfbett- und ein Sechsbettzimmer), ein Doppelzimmer, 2 separate Duschbereiche mit 4 bzw. 6 Duschen, 3 WCs, 1 Büro, zweiter Stock: 2 Doppelzimmer und ein Schlafraum für 5-6 Personen. Die Ausstattung des Hauses erfüllt alle erforderlichen Normen zur Beherbergung von Gästen: Notausgangsleuchten, Feuermelder, Feuerlöscher etc. sind vorhanden. Im Preis inbegriffen sind sämtliche Einrichtungen und Küchenausstattungen die zur einer Weiterführung des Gästebetriebs nötig sind, sowie Betten, Tische, Bänke, Wäsche, Elektrogeräte, Kühlhaus etc.

Das Haus wird über eine Pellets-Zentralheizung mit großem Pelletspeicher und den Kaminofen geheizt desweiteren gibt es eine Solaranlage, Energieklasse B

Auskünfte und Besichtigungen: 0033 3 84 93 64 18 ( Festnetzanschluss / Domizil) oder 0033 6 32 86 64 10 (wir sprechen Deutsch und Englisch)

Honoraires intégralement à la charge du vendeur.

Barème des tarifs : en construction. Disponible sur simple demande par mail à monagence@orange.fr

Ou http://www.ci-assistance-juridique-immobiliere.com/fr/bareme-de-tarifs-des-prestations

 

Informations complémentaires

Surface : 535 m², Terrain : 170000 m²
Année de construction :
Taxe Foncière 1448.0 Taxe Habitation
Localisation : 70440 – Servance

DPE: B GES : A

 

les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur

Localisation
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