Ancienne ferme avec 2 locations

Devenir propriétaire d’une spacieuse et lumineuse maison et investir en même temps dans du locatif, qui vous rapporte env. 900 euros par mois ? Voici une propriété comprenant une ancienne ferme rénovée d’env. 158m² avec un appartement séparé sur le côté d’env. 50m² actuellement loué en meublé et une deuxième maison en location d’env. 120m². Située à seulement quelques minutes en voiture du centre ville de Luxeuil les Bains (avec ses Thermes) et à deux pas des écoles et premiers commerces.

Maison principale avec double garage (toit en terrasse), espace piscine/jacuzzi et cour devant.

Au RDC : cuisine avec cuisinière à bois, salle à manger, salon avec cheminée-pellets, WC, salle de bains, buanderie, chaufferie, bûcher.

A l’étage : grande mezzanine desservant 4 chambres avec terrasse et balcon, salle de bains, WC, grenier.

Appartement en location meublé avec abri de jardin et petite terrasse comprenant :

cuisine, séjour, WC, salle de bains et salon avec une chambre à l’étage.

2ème maison en location avec accès indépendant (bail jusqu’en octobre 2023) avec terrain attenant et carport comprenant: Cuisine, salon/séjour, 3 chambres, salles de bains, WC, cellier, grenier,

Estimation des coûts annuels d’énergie de la maison principale: 2267 euros.

Estimations des coûts annuels d’énergie de la maison en location 1480 euros

Distances approximatives : Luxeuil centre 4km, Lure 20km, Remiremont 35km, Belfort / Montbéliard 55km, Besançon 100km, Bâle 120km, Freiburg 150km, Zürich 220km, Luxembourg 250km, Paris 380km, Bruxelles/Maastricht 450km.

Informations complémentaires

Surface : 331 m², Terrain : 1750 m²
Année de construction :
Taxe Foncière 1342 €
Localisation : 70300 – Luxeuil-les-Bains

les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur