Ancienne ferme avec gite

Ancienne ferme avec gite

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Référence du bien : 236/C030

vente 197 000€ - Maison
225 m² 3000 m²10 Pièce(s)
 
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A 1.5 km du village dans un hameau paisible , cette ancienne ferme comtoise d’environ 225m² , rénovée dans un style rustique et champêtre saura vous séduire. Située au pied du plateau des mille étangs dans les Vosges du Sud, au calme proche de la nature et des chemins de randonnée.

Actuellement utilisée en gite et résidence , elle se compose comme suit :

Première partie : RDC : cuisine (évier en pierre), salon/séjour avec cheminée. 1 er étage : 1 chambre, salle de bains-salle d’eau, WC. 2ème étage : 1 grande chambre mansardée

Pour la seconde partie : RDC demi niveau supérieur : cuisine, salon/séjour avec cheminée, une spacieuse chambre, salle de bain, un WC indépendant. Etage : 1 chambre.

Deux dépendances annexes dont une à usage de bûcher et garage avec un authentique four à pain, l’autre dépendance est actuellement en rénovation et pourra accueillir des hôtes. Terrasse extérieure. Cave voûtée en pierre.

Terrain d’environ 30 ares non clos, pour partie attenant (bois, prés) .

Chauffage bois et électrique.

Dépaysement assuré, le temps est suspendu !

Distances approximatives : gare TGV Belfort/Montbéliard 66km, Aéroport Bâle/Mulhouse 110km, Besançon 96km, Bâle 130km, Strasbourg 220 km, Freibourg 145km, Paris 397km.

Contact : 06 07 01 52 41

DEUTSCH

Gemütliches Bauernhaus in herrlicher Naturlage mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge und angeschlossener Ferienwohnung, auf einem ca. 3000m² großem Grundstück.

Sehr ruhig gelegen, befindet sich dieses Anwesen ca. 1,5km außerhalb eines kleinen Bergdorfes der Sudvogesen im Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges auf der Tausend Seen-Platte und nur 15km von Luxeuil les Bains und seinen Thermalanlagen. In einem kleinen Weiler gelegen und umgeben von Wiesen und Wäldern ist es der ideale Ausgangspunkt für Natur- und Wanderfreunde.

Raumaufteilung:

Haupthaus: im Erdgeschoss: Bauernküche, Wohn – Esszimmer mit Kamin. Im ersten Stock:

1 Zimmer, großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne/WC. Zweiter Stock: 1 großes Dachzimmer.

Ein noch ausbaufähiger Mittelteil und Dachboden und im Anschluss eine abgeschlossene Ferienwohnung mit separaten Eingang, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Kamin, ein großes Schlafzimmer, Bad, WC. Im ersten Stock: 1 Zimmer.

Des Weiteren ein Keller mit zwei angeschlossenen Gewölbekellern, ein Brotbackhaus mit Holzreserve und Garage, sowie einem weiteren Nebengebäude das gerade im Umbau zum Fremdenzimmer ist. Haupthaus und Ferienwohnung haben jeweils einen kleinen angeschlossenen Garten.

Ungefähre Entfernungen : TGV- Bahnhof Belfort/Montbéliard 66km, Flughafen Basel / Mulhouse 110km, Besançon 96km, Basel 130km, Strasbourg 220 km, Freiburg 145km, Paris 397km. Informationen und Besichtigungen: 00 33 (0) 6 07 01 52 41

Sie sprechen nicht so gut Französisch? Kein Problem, wählen Sie bitte diese Nummer: 00 33 (0) 6 32 86 64 10 oder 00 33 (0) 3 84 93 64 18 (Domizil) wir sprechen Deutsch !

 

Informations complémentaires

Surface : 225 m², Terrain : 3000 m²
Année de construction : 1873
Taxe Foncière 375 €
Localisation : 70280 – Saint-Bresson

DPE: VI GES : VI

 

les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations complémentaires

Documents

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