Référence du bien : 9-001/c897
vente de prestige 800 000€ - Demeure de caractère
1450 m²Belle affaire à céder, cause retraite. Ancien relais de diligence de 1801, réhabilité en Chambres d’hôtes/Auberge/bar/restaurant.
Au cœur d’un charmant village touristique en bord de Loue où baignades, activités sportives telles que le VTT, canoë-kayak, pêche ou encore balades pédestres sont de rigueur ! A 5 min du TGV de Mouchard, 10 d’Arc-et-Senans ou Arbois et 40 de Besançon.
Ensemble composé de 3 corps de bâtiments ouverts sur une séduisante cour intérieure…
L’Auberge/restaurant tout d’abord et sa terrasse ombragée de 300m² (265 couverts au total); cuisine professionnelle (Thirode 2012), 2 chambres froides, adoucisseur d’eau. Deux salles intérieures, bar + salle des Fêtes.
A l’étage : 9 chambres, 1 appartement privé F3. Sorties de secours aux nouvelles normes.
En annexe : 1 gite avec une capacité d’hébergement de 15 pers. (2 ch, 2 dortoirs et 1 cuisine) + à l’arrière, une charmante maison privée de 250m2, sur 2 niveaux et terrasse (récemment restaurée en 5 chambres d’hôtes et F5 privé). 4 garages fermés. Grande cave voûtée. Fonds en option à 350.000€. Possibilité location-vente.
Un ensemble rare, dans village prisé, avec rentabilité assurée. Bilans à disposition, bon CA 2020, et 2021, malgré le contexte sanitaire! Idéal événementiel, séminaires, mariages… ou simple habitat partagé. Visites uniquement au 0684955322. A bientôt!
Informations complémentaires
Surface : 1450 m², Terrain : 3255 m²
Année de construction : 1801
Taxe Foncière 2800 €
Localisation : 39600 – Arbois
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les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur
