Bel ensemble fin 19ème à restaurer, dans parc avec étangs

Vaste propriété avec dépendances, à 5min de GRAY et 15 de MARNAY, dans superbe parc de 1,16ha, traversé par la Tenise, agrémenté de 2 étangs. L’ensemble, à restaurer, sur 264m2 d’habitation principale et dépendances…

Au rez-de-chaussée: 2 grandes pièces de vie, dont le salon avec sa cheminée monumentale en pierre, une chambre et sa sdb, cuisine, buanderie, wc. A l’étage (2 escaliers): 3 chambres, une sdb, wc. Logement annexe dans l’aile droite avec accès indépendant et baie vitrée donnant sur terrasse. A restaurer lui aussi. Electricité, peinture, huisseries, volets, cuisine est sdb. Chaudière Fuel dans le garage double donnant côté rue. Au tout-à l’égout (mais séparation des eaux à effectuer).

200.000€ minimum de travaux à prévoir à terme pour l’ensemble. Mais rien d’urgent!

Charmante dépendance non attenante côté gauche à usage de remise, atelier et four à pain/BBcue. Toits des dépendances idéalement à reprendre. Piscine creusée en contrebas de la terrasse (à restaurer ou à combler!).

Superbe parc clos de mur en pierre, agrémenté par la rivière et 2 petits étangs. Arbres fruitiers.

A 30min de Besançon Nord. Pour vous, amoureux des vieilles pierres et de cette nature, encore ‘intacte’.

Idéal profession libérale ou artisan…Visites au 06.84.95.53.22

Informations complémentaires

Surface : 264 m², Terrain : 11657 m²
Année de construction : 1890
Taxe Foncière 1216 €
Localisation : 70100 – Gray

les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur