Charmante maison à rénover avec très belle cave voûtée

Charmante maison à rénover avec très belle cave voûtée

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Référence du bien : 9-005/C013

vente 40 000€ - Maison
160 m² 82 m² 2 Chambres6 Pièce(s)
 
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A 40 minutes au sud de la cité de Troyes, venez découvrir les possibilités de cette maison authentique de plus de 150m2 à refaire à votre goût, au cœur du village de caractère ‘Les Riceys’.

Située en Champagne, à la limite de la Bourgogne, cette commune possède la plus importante superficie viticole (866 hectares) de toute la Champagne ! C’est un emplacement intéressant pour votre projet de maison secondaire, de gite touristique, de pied-à-terre dans un site remarquable, avec commerces à proximité et un restaurant de qualité à quelques pas…

Avec ses poutres apparentes, ses belles pierres sur 3 niveaux et sa superbe cave à exploiter, la maison est composée: au rez-de-chaussée d’une entrée et 3 pièces; au premier étage de 2 chambres et une pièce avec cheminée; au deuxième étage d’un grenier partiellement aménagé.

La toiture et la charpente sont en état.

Au sous-sol, un accès par une petite cour extérieure vous conduit à une grande cave voûtée avec hauteur sous plafond à transformer en bel espace de vie de 40m2. Création de cuisine, installations sanitaires et système de chauffage sont nécessaires. Assainissement communale (à raccorder). Pas de dépendances ni jardin.

C’est à vous maintenant de jouer à réinventer cette maison ! Venez découvrir ce site paisible avec une reconnaissance touristique et gastronomique reconnue. Châteaux, monuments classés historiques, églises Renaissance et chapelles, …vignerons et leurs 3 appellations contrôlées (AOC: Champagne, Coteaux Champenois, Rosé des Riceys).

Paris et Nancy à 2 heures, Reims et Dijon à 90 minutes, Bruxelles à 4 heures.

Pour plus d’information ou une visite : 06.72.84.85.54. Soyez les premiers!

 

Informations complémentaires

Surface : 160 m², Terrain : 82 m²
Année de construction : 1800
Taxe Foncière 236 €
Localisation : 21400 – Châtillon-sur-Seine

DPE: VI GES : VI

 

les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations complémentaires

Documents

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