Charmante maison début de siècle avec jardin et garage

Rare à Saint Mandé. Située à la limite de Paris XIIème et à 1 min du départ du chemin vélo/piéton ‘La coulée verte’ vers la Bastille, venez découvrir cette charmante maison indépendante des années 1900 d’environ 140m2, sur terrain de 218m2 clos de murs, avec cour et jardin; rare dans ce quartier!

Une porte d’accès sur trottoir arboré vous amène vers l’entrée principale. Au rez-de-chaussée un bel escalier d’époque, cuisine équipée de qualité, salle à manger et salon ouvert sur le jardin. Au premier étage, une salle de bain et WC vintage (1970), le palier, et 3 chambres en enfilade, vue sur jardin sans vis-à-vis. Au sous-sol, une buanderie et chaufferie (chaudière De Dietrich GAZ de ville 2007), une salle de douche avec WC (à rafraîchir/agrandir), une grande pièce de vie, ainsi qu’une porte indépendante sur rue. Garage avec accès indépendant. Assainissement tout-à-l’égout, climatisation, et toiture neuve (2012). Vitrages simples.

Quelques travaux donc, mais un ensemble d’exception, rare sur le secteur! Visites au 06.72.84.85.54.

Informations complémentaires

Surface : 140 m², Terrain : 218 m²
Année de construction : 1900
Taxe Foncière 1836 €
Localisation : 94160 – Saint-Mandé

les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur