Domaine d’exception de 27 ha avec plan d’eau

Domaine d’exception de 27 ha avec plan d’eau

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Référence du bien : 9-005/DE002

vente de prestige 1 728 000€ - Demeure de caractère
300 m² 270000 m² 3 Chambres8 Pièce(s) 1 Garage
 
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Au cœur de la Normandie, à seulement 45 minutes de Deauville et 1h30 de Paris, ce domaine unique de 27 ha, avec un plan d’eau de 16 ha, offre de multiples possibilités professionnelles (événementiel, restauration, haute lieu de pêche …).

Dans un cadre complètement isolé et bucolique (à Pont Audemer), « La Venise Normande », il y a riche matière à l’imagination pour celui ou celle qui tombera sous son charme : idéal pour mariages, séminaires, repas d’affaires, expositions, cocktails, défilés, spectacles aquatiques son et lumière… mais aussi organisation de journées de pêche sportive, ou restauration haut de gamme, avec ses cuisines adaptées! Ici, tout est possible.

Le cheptel de ce magnifique plan d’eau (profondeur de 3 mètres) est inconnu. Cette ancienne gravière saura donc vous réserver de belles surprises si vous êtes pêcheur.

Les berges arborées donnent à ce site une ambiance naturelle et sauvage avec un confort appréciable car l’électricité est présente sur l’ensemble des berges, atout non négligeable pour la création de postes de pêche par exemple. On y imagine facilement, si besoin, quelques logements insolites: sur ces berges mais aussi sur l’eau bien entendu!

Le bâti existant de 250 m² est construit sur une presqu’île et domine le plan d’eau. Il comprend plusieurs salles de réception, une cuisine professionnelle, des sanitaires (3 WC) et à l’étage une salle de réception et un local technique.

Un bâtiment annexe de 50 m² se trouve à côté de l’embarcadère pour pédalos et barques ; on y trouve des sanitaires, dont un pour personne handicapée, mais aussi un local arrière-cuisine avec des chambres froides.

Vaste parking, possibilité d’atterrir en hélicoptère, assainissement non-collectif aux normes, chauffage électrique au sol. Les prestations sont ici à la hauteur de vos ambitions pour ce site où les possibilités sont si nombreuses…

A vous de découvrir cet endroit enchanteur, et de vous l’approprier. A bientôt au 06 72 84 85 54 pour cette visite.

 

Informations complémentaires

Surface : 300 m², Terrain : 270000 m²
Année de construction : 2004
Taxe Foncière 4638 €
Localisation : 14800 – Deauville

DPE: C GES : B

 

les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations complémentaires

Documents

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