Ensemble immobilier

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Référence du bien : C/61

vente 320 000€ - Immeuble
499 m² 1676 m² 1 Garage
 
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idéal investisseur

Ensemble immobilier situé proche VESOUL sur la commune de BOUGNON

Composé :

– D’un local commercial au RDC avec :

Une salle de vente de 116m²

Un bureau de 15m²

Et une zone de transformation d’environ 120m²avec 3 espaces de travail, 4 chambres froides, 2 sanitaires

Parking clients, 1 hall couvert, à l’arrière espace de débarquement

Axe passant et très bonne visibilité, possibilité de créer une autre cellule ( 2 entrées)

– 2 appartements de type T4 et T5

– Lot 1 : appartement de 110m² comprenant entrée, pièce à vivre, 3 chambres, une salle de bains, WC, cellier et un garage extérieur fermé

– Lot 2 : appartement de 137m² comprenant entrée, pièce à vivre, 4 chambres, une salle de bains, buanderie, garage extérieur fermé

Chauffage gaz en citerne individuelle

Logements en bon état refait en 2002, entièrement carrelés, lumineux

Partie commune avec entrée interphone, escalier

Actuellement loués, gestion locative par SOLIHA conventionnés en loyer social

Loyer pour T5 529€ + 150€ de charge

Loyer pour T4 459€ + 130€ de charge

Pas de co-pro

L’ensemble est cadastré sur une surface totale de 16a 76ca

 

Informations complémentaires

Surface : 499 m², Terrain : 1676 m²
Année de construction : 1948
Taxe Foncière 1575 €
Localisation : 70000 – Vesoul

DPE: NS GES : NS

 

les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations complémentaires

Documents

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