Référence du bien : C/61
vente 265 000€ - Immeuble
499 m²idéal investisseur
Ensemble immobilier situé proche VESOUL sur la commune de BOUGNON
Composé :
– D’un local commercial au RDC avec :
Une salle de vente de 116m²
Un bureau de 15m²
Et une zone de transformation d’environ 120m²avec 3 espaces de travail, 4 chambres froides, 2 sanitaires
Parking clients, 1 hall couvert, à l’arrière espace de débarquement
Axe passant et très bonne visibilité, possibilité de créer une autre cellule ( 2 entrées)
– 2 appartements de type T4 et T5
– Lot 1 : appartement de 110m² comprenant entrée, pièce à vivre, 3 chambres, une salle de bains, WC, cellier et un garage extérieur fermé
– Lot 2 : appartement de 137m² comprenant entrée, pièce à vivre, 4 chambres, une salle de bains, buanderie, garage extérieur fermé
Chauffage gaz en citerne individuelle
Logements en bon état refait en 2002, entièrement carrelés, lumineux
Partie commune avec entrée interphone, escalier
Actuellement loués, gestion locative par SOLIHA conventionnés en loyer social
Loyer pour T5 529€ + 150€ de charge
Loyer pour T4 459€ + 130€ de charge
Pas de co-pro
L’ensemble est cadastré sur une surface totale de 16a 76ca
Informations complémentaires
Surface : 499 m², Terrain : 1676 m²
Année de construction : 1948
Taxe Foncière 1575 €
Localisation : 70000 – Vesoul
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les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur
