IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE BOURG de VILLERSEXEL(1500 hab.)

IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE BOURG de VILLERSEXEL(1500 hab.)

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Référence du bien : 208/a301

vente 139 990€ - Immeuble
250 m² 308 m² 2 Chambres7 Pièce(s)
 
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Immeuble bien situé en face de l’Eglise et de la Mairie, proche de tous les commerces à pieds. Cet immeuble est intéressant pour diverses raisons et notamment : sa rentabilité locative (env.10%) – sa composition : 1 commerce et un appartement (duplex) loués – sa situation géographique centrée entre Vesoul et Héricourt et entre Lure et Baume les Dames – sa situation locale dans le « bourg centre », directement en face de l’église, de la mairie, des parkings gratuits (devant la porte), à quelques pas des écoles (de la maternelle au collège à pieds), proche du Château de Grammont et du Manoir St Pierre, surplombant le « village bas »…

Le commerce contient 4 bureaux avec vitrine sur rue + 1 WC.

L’appartement est unique en son genre et contient: un grand espace de vie ouvert sur cuisine équipée façon « Loft » avec de belles vues de part et d’autre (le Bourg bas d’un côté, le « Bourg centre » de l’autre) – cuisine habitable et ouverte (équipée) – 1 pièce en mezzanine (ouverte) – 1 WC – au niveau inférieur : hall d’entrée distribuant 1 pièce/chambre et une salle de bains équipée avec baignoire d’angle et WC – au RC ; une chaufferie (central fioul) avec possibilité de se connecter au gaz de ville (installation effectuée à l’entrée de l’immeuble) + un buanderie/lingerie – une belle cour intérieure avec jardin et balcon + un puits (vue sur le « village bas ») – au sous-sol : un cave voutée.

Idéal pour investisseur locatif mais aussi pour la résidence principale du futur propriétaire !

Distances approximatives : TGV 40km, Euro-Airport 110km, A36 25km, Lure 20km, Vesoul 28km, Besançon 65km, Belfort 45km, Montbéliard 39km, Baume les Dames 28km, Basel 110km, Freiburg/Breisgau 130km.

Pour + d’informations, contactez M. Philippe BOUX au 06 07 09 89 24 – 03 84 63 48 48

 

Informations complémentaires

Surface : 250 m², Terrain : 308 m²
Année de construction :
Taxe Foncière 1600 €
Localisation : 70110 – villersexel

DPE: NS GES : NS

 

les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations complémentaires

Documents

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