Référence du bien : 9-005/C038
vente de prestige 1 320 000€ - Demeure de caractère
525 m²Rare. A 55 min de Paris en TGV, et à 15 min au sud de Tours se niche, au cœur des châteaux de la Loire, cet élégant manoir seigneurial XV-XVIe avec parc clos de mur et forêt privée. Cette propriété au riche passé historique, ancienne exploitation viticole avec ses étonnantes caves troglodytes (plus de 1000 m2) vous attend à la découverte, notamment de l’Orangerie, transformée en galerie d’art atypique. Cet ensemble exceptionnel, se complète par ses dépendances: un pavillon XIXe (T3) et une tour XVIe, refaites à neuf et entièrement meublées en chambres d’hôtes de charme. Une deuxième tour et l’écurie attendent de nouveaux projets ! Le manoir, en parfait état, inscrit ISMH depuis 1947, se décline au rez-de-chaussée par: un hall d’entrée dominé par son escalier monumental Louis XIII, un salon/salle à manger de 70 m2, une grande cuisine équipée aux notes originales, et un WC invités. Au 1er étage (espace privé) : un hall, 2 grandes chambres, un magnifique bureau/bibliothèque, un dressing, et une salle d’eau avec WC séparé. Au 2ème : une suite avec mezzanine (4 personnes), salle d’eau et WC, et un espace de vie étonnant, de plus de 70 m2. Vous serez sous le charme, c’est sûr! Aucun travaux à prévoir, chauffage bois et fioul (Chappée, 2011), assainissement tout-à-l’égout, portail motorisé, alarme. Tous services à proximité. Idéal artiste, événementiel, location saisonnière ou tout simplement pour votre grande famille! Soyez juste les premiers, à découvrir ce lieu magique. Visites au 06.72.84.85.54.
Informations complémentaires
Surface : 525 m², Terrain : 6711 m²
Année de construction : 1450
Taxe Foncière 2779 €
Localisation : 37000 – Tours
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les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur
