Maison de caractère rénovée sur 1030m² de terrain

Maison de caractère rénovée sur 1030m² de terrain

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Référence du bien : 223/A325

vente 324 000€ - Demeure de caractère, Maison
250 m² 1031 m² 4 Chambres7 Pièce(s) 1 Garage
 
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Maison de caractère rénovée d’environ 250m², sur un terrain clos de 1030m².

Située à mi-chemin entre Lure et Vesoul, dans un village très calme, c’est l’endroit idéal pour une vie de famille détendue, proche de la nature et des commodités de la ville. (ramassage scolaire à proximité) Rénovée en 2019 avec beaucoup de goût, tout en gardant les éléments de charme d’une bâtisse de 1839 (pierres et poutres apparentes etc.), les propriétaires ont réussi un parfait mélange entre l’ancien, le moderne, le confort et la fonctionnalité. Derrière sa jolie façade en pierres apparentes vous trouveriez des pièces spacieuses et un jardin clos avec une belle vue sur les prés et forêts.

Au RDC : spacieuses entrée avec un poêle à bois dans l’encadrement en pierre de l’ancienne cheminée à l’âtre, cuisine équipée, une très grande pièce de vie ( salon/salle à manger) avec accès sur la terrasse, WC, ainsi qu’une pièce buanderie/chaufferie avec chaudière à pellets

(réservoir de 4tonnes) et chauffe-eau thermodynamique, très grande garage et un autre espace, qui peut encore être aménager selon vos goûts et besoins ( atelier de travail, stockage ou un appartement indépendant). A l’étage : 3 spacieuses chambres une salle de bains avec baignoire et douche.

Sous les combles : une pièce de passage desservant une grande salle de jeux (env. 50m²) et une chambre.

Autres détails : façades, toiture, fenêtres, électricité, plomberie, salle de bains, système de chauffage rénovés en 2019 (garantie décennale) , un nouveau DPE est en cours, grande cave,

Distances approximatives : Lure 15km, Vesoul /Luxeuil 19km, Montbéliard / Belfort/Remiremont 50km, Besançon/ Epinal 70km, Bâle 120km, Freiburg Im Briscau 150km, Zurich 210km, Luxembourg 260km, Paris 380km, Maastricht 450km, Bruxelles 500km

Renseignements et visites : 06 32 86 64 10 ou 03 84 93 64 18 martina.pierre@wanadoo.fr

Ihr Französich ist nicht so gut ? Kein Problem, wir sprechen Deutsch und Englisch !

Renoviertes Bauernhaus von ca. 250m² Wohnfläche, auf einem geschlossenem Grundstück von 1030m² mit Terrasse.

Auf halber Strecke zwischen Lure und Vesoul, in einem kleinen ruhigen Dorf gelegen, bietet dieses Anwesen viel Platz für ein entspanntes und naturnahes Familienleben in stadtnähe. (Schulbusanbindung für alle Schulen praktisch vor der Tür). Bei der Renovierung 2019 wurden alle vorhandenen Stilelemente (Offensteinmauern, sichtbare Deckenbalken etc.) erhalten und dabei ist den Besitzern eine harmonische Mischung aus Alt und Neu, komfortabel und funktionelle, gelungen. Die Offensteinmauern beherbergen großzügige Wohn- und Nutzflächen und einen geschlossen Garten hinter dem Haus, mit schöner Aussicht auf die umliegenden Felder und Wiesen.

Im Erdgeschoss: großer Eingangsbereich mit Holzofen unter dem ehemaligen Kamin, Küche, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, WC, ein Wäschezimmer mit Pelletsheizung ( Reservoir mit einer Kapazität von 4Tonnen) und einem Thermodynamischen Warmwasserbereiter, sehr große Garage und eine weitere Nutzfläche, die noch ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden kann. ( Werkstatt, Abstellfläche, Wohnung mit separatem Eingang etc.).

Im ersten Stock: 3 großzügige Schlafzimmer, helles Bad. Unter dem Dach: ein Durchgangszimmer, das in ein sehr großes Spielzimmer (env. 50m²) und ein weiteres Schlafzimmer führt.

Weitere Details: die Fassaden, das Dach, die Fenster, die Elektrik, das Badezimmer, Wasserleitungen und das Heizungssystem wurden 2019 renoviert und stehen noch unter Garantie, ein neuer Energiepass wird gerade erstellt, großer Keller.

Ungefähre Entfernungen: Lure 15km, Vesoul /Luxeuil 19km, Montbéliard / Belfort/Remiremont 50km, Besançon/ Epinal 70km, Basel 120km, Freiburg im Breisgau 150km, Zürich 210km, Luxembourg 260km, Paris 380km, Maastricht 450km, Brussel 500km

Auskünfte /Besichtigungen: 00 33 6 32 86 64 10 ou 0033 3 84 93 64 18 martina.pierre@wanadoo.fr

 

Informations complémentaires

Surface : 250 m², Terrain : 1031 m²
Année de construction : 1839
Taxe Foncière 600 €
Localisation : 70200 – Lure

DPE: F GES : A

 

les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations complémentaires

Documents

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