Maison de Maître sur 8400m² de terrain clos

Maison de Maître sur 8400m² de terrain clos

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Référence du bien : 223/C331

vente de prestige 481 500€ - Demeure de caractère
390 m² 8400 m² 13 Chambres15 Pièce(s) 1 Garage
 
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Propriété composée d’une charmante et lumineuse Maison de Maître (390m²), avec trois dépendances, qui forment une jolie cour d’intérieure, dont une grange avec écurie sur env. 8400m² de terrain clos. (Possibilité d’acquérir éventuellement 2 autres parcelles un peu plus loin d’env. 1,5ha). Située dans un village au pied des montagnes, avec commodités et écoles, dans le Parc Régional des Ballons des Vosges, à seulement 15km de la Planche des Belles Filles (étape du Tour de France). Un paradis pour les cyclistes et les randonneurs !

Maison principale :

Au RDC : 2 Entrées, une grande cuisine, deux salons, quatre autres pièces, WC, salle de bains et un Hall d’entrée avec un magnifique escalier central, qui dessert sept chambres au premier étage avec deux salles de bains, WC et deux chambres de bonne au 2ème étage, qui restent à rénover, ainsi que des parties de grenier aménageables. L’escalier se termine sous la verrière, qui fait office de puits de lumière en laissant rentrer la lumières naturelle jusqu’au RDC.

Dépendances :

1. une grande grange avec chaufferie centrale (chaudière mixte fioul/bois HS Tarm) et l’ancienne écurie, ainsi que des pièces à l’étage et un grenier pouvant être transformé en appartement/atelier etc.et un poulailler attenant.

2. Une dépendance utilisée comme garage (hauteur suffisante pour un van ou un camping-car), avec grenier.

3. Une autre dépendance avec garage, bûcher et grenier

Autres détails : possibilité de créer un deuxième appartement avec entrée séparée au RDC,

terrain clos avec grand potager, abri de jardin, verger et terrain sous forme de prés arboré, un puits, une cave, cheminées, doubles-vitrages, village avec commodités, écoles et ramassages scolaires.

Distances approximatives : Belfort/Lure 20km, Montbéliard 30km, Mulhouse 60km, Besançon/Epinal/Bâle 100km, Freiburg en Allemagne 120km, Strasbourg/ Zurich 180km, Luxembourg 280km, Paris 400km, Maastricht 470km, Bruxelles 500km

Informations et visites : 06 32 86 64 10 ou 03 84 93 4 18 martina.pierre@wanadoo.fr

Ihr Französisch ist nicht so gut ? Kein Problem, wir sprechen Deutsch und Englisch

Anwesen bestehend aus einem historischen Herrenhaus (ca. 390m²) und seinen drei Nebengebäuden ( davon eine ehemalige Scheune mit Stall), die zusammen einen Innenhof bilden, auf einem ca. 8400m ² großen und geschlossenen Grundstück. (es besteht die Möglichkeit bei Bedarf noch zwei weitere Parzellen im Dorf zu erwerben von ca. 1,5ha).

In einem Dorf am Fuße der Berge, mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, liegt es im Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, nur ca. 15km von der Planche des Belles Filles (Etappe der Tour de France), in einem Paradies für Radsportler und Wanderfreunde.

Das Haupthaus:

2 Eingänge, eine große helle Küche, 2 Wohnzimmer und 4 weitere großzügige Zimmer, Bad/WC und eine Eingangshalle mit einer bemerkenswerten zentralen Treppe die im ersten Stock zu sieben weiteren geräumigen Zimmern mit 2 Badezimmern/ WC führt. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere ehemalige Dienstmädchenzimmer (zu renovieren) und der Dachboden sowie eine Glasüberdachung, die das Tageslicht durch das ganze Haus bis ins Erdgeschoss verteilt.

Nebengebäude:

1. Eine große Scheune mit der zentralen Heizungsanlage (Holz/Öl), einem Stall, Heuboden und Räumen auf dem Dachboden, die noch als Wohnung, Atelier etc. ausgebaut werden könnten, sowie einen angeschlossenen Hühnerstall

2. Ein zweites Nebengebäude mit großer Garage, die hoch genug ist für einen Pferdetransporter oder ein Wohnmobil, mit Dachboden

3. Ein drittes Nebengebäude mit einer weiteren Garage und Holzunterstand

Weitere Details: Es besteht die Möglichkeit im Erdgeschoss eine separate Wohnung mit eigenem Eingang auszubauen, das Grundstück ist geschlossen und beherbergt einen großen Obst – und Gemüsegarten mit Schuppen, sowie eine Wiese mit Baumbestand und einem Brunnen, desweiteren einen Keller, im Haus gibt es mehrere Kaminzüge, Doppelverglasung.

Weitere ungefähre Entfernungen: Belfort/Lure 20km, Montbéliard 30km, Mulhouse 60km, Besançon/Epinal/Basel 100km, Freiburg en Allemagne 120km, Strasbourg/ Zürich 180km, Luxembourg 280km, Paris 400km, Maastricht 470km, Bruxelles 500km

Informationen und Besichtigungen: 00 33 6 32 86 64 10 oder 00 33 3 84 93 64 10 martina.pierre@wanadoo.fr

 

Informations complémentaires

Surface : 390 m², Terrain : 8400 m²
Année de construction : 1800
Taxe Foncière 1155 €
Localisation : 70290 – Champagney

DPE: E GES : D

 

les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations complémentaires

Documents

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