Manoir XXème et son cottage sur 4ha, à 7 km de Caen

Manoir XXème et son cottage sur 4ha, à 7 km de Caen

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Référence du bien : 9-005/C008

vente de prestige 625 000€ - Demeure de caractère
315 m² 47232 m² 8 Chambres12 Pièce(s) 1 Garage
 
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A 7 km de Caen et 2h30 de Paris, venez découvrir cette magnifique et authentique propriété normande située au bord de la rivière Odon. Beaux volumes baignés de lumière pour ce manoir de style Mansart en pierre de Caen reconstruit après la guerre dans toute son ‘authenticité’ du 19e siècle, sur 12 pièces et 315 m2 à rafraîchir selon votre goût.

Son parc de plus de 4 hectares de prés et de bois traversés par un ruisseau qui se jette dans un étang naturel en contrebas… vous enchantera.

Au rez-de-ch: vaste hall d’entrée avec cheminée massive desservant 2 vastes salons (45m2 et 36m2), un bureau-bibliothèque avec panneaux Renaissance authentique, une cuisine équipée et wc. Au 1ere étage: 5 chambres généreuses (chacune avec point d’eau) sur un palier central, 2 tourelles d’angle, sdb, wc. Belles hauteurs sous plafond.

Grenier aménagé sur l’ensemble comprenant 3 chambres qui donnent sur un grand espace de vie lumineux (nombreuses possibilités). Cave de 50m2. Chauffage central récent Fuel.

Dépendances: maison de gardien type ‘cottage’ à refaire entièrement (80m2 au sol sur deux niveaux) et son garage, entrée indépendante. Le tout dans un parc clos. Parfait pour votre grande famille ou votre projet touristique. Travaux à prévoir.

Vendue en option, à côté: maison de maîtres de 11 pièces et 250 m2 sur terrain attenant de 1,8ha.

Vous serez séduits par cet ensemble rare, dans un environnement paisible et protégé, situé à quelques km de la mer. A bientôt au 06.72.84.85.54 pour les visites.

 

Informations complémentaires

Surface : 315 m², Terrain : 47232 m²
Année de construction : 1950
Taxe Foncière 1708 €
Localisation : 14000 – Caen

DPE: D GES : D

 

les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations complémentaires

Documents

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