Propriété exceptionnelle d’env. 384m² sur 1,39ha de terrain

Propriété exceptionnelle d’env. 384m² sur 1,39ha de terrain

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Référence du bien : 223/A339

vente de prestige 475 000€ - Demeure de caractère
384 m² 13900 m² 4 Chambres9 Pièce(s)
 
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Propriété exceptionnelle avec cabinet de consultation et salle de réunion, en pleine nature sans voisins, respirant le calme et la sérénité d’env. 384m² sur 1,39 hectares de terrain clos et paysagé (env. 4300m² autour de la maison) avec un plan d’eau et un pré entouré d’arbres d’env. 9550m² à proximité.

Cachée au bout d’un chemin de forêt à l’abri des nuisances, cette propriété vous charmera par sa grande qualité de rénovation (2004), ses grands espaces lumineux et son potentiel.

Elle se partage en 2 parties (habitation d’un côté et cabinet de consultation avec salle de réunion de l’autre). Située à l’écart d’un village du Plateau des Mille Etangs, dans le Parc Naturel Régional des Ballon des Vosges à seulement 4 km du village avec toutes les commodités et écoles,

c’est l’endroit idéal pour se ressourcer, une vie de famille paisible, un projet professionnel / touristique etc.

Maison principale : Entrée, grande pièce de vie avec véranda et salon avec cheminée, cuisine ouverte, 3 chambres avec 3 salles de bains attenantes, WC, buanderie, chaufferie.

A l’étage : une grande pièce ouverte avec salon, sauna, salle de gym, bibliothèque, 1 chambre à coucher avec dressing, salle de bains, WC, bureau en mezzanine, accès au toit en terrasse entre les bâtiments.

Bâtiment annexe : Entrée, cabinet de consultation, WC, une salle de réunion à l’étage donnant sur le toit en terrasse, qui fait passerelle entre les deux unités.

Extras : rénovation de grande qualité, chauffage au sol plus radiateurs, chauffage fioul

(Chaudière basse consommation) et cheminée/insert, très bonne isolation, grands espaces ouverts et lumineux, terrain clos et paysagé,

Distances approximatives : Lure 10km, Remiremont/Vesoul/Montbéliard 50km, Mulhouse / Besançon 90km , Basel 120km et Nancy/Freiburg 140km, Luxembourg 300km, Paris 400km, Maastricht 450km, Bruxelles 480km,

Renseignements et visites : 06 32 86 64 10 ou au 03 84 93 64 18 martina.pierre@wanadoo.fr

Ihr Französisch ist nicht so gut ? Kein Problem, wir sprechen Deutsch und Englisch

Außergewöhnliches Anwesen in ruhiger Alleinlage mit ca. 384m² Wohnfläche auf einem 1,39Hektar großen Grundstück mit Teich.

Außerhalb des Dorfes, am Ende eines Waldweges versteckt, liegt dieses Anwesen nur nur ca. 4km von den Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. In völliger Naturlage liegt es am Rande der Tausend-Seen-Platte, im Parc Naturel Regional des Vosges, einer Region, die immer noch einen Geheimtipp für Natur- und Wanderfreunde ist.

Ein idealer Ort um dem täglichen Stress zu entkommen und Kraft zu schöpfen.

Die Liegenschaft teilt sich in zwei Hälften: Haupthaus und Anbau mit Praxisräumen.

Haupthaus: Eingang, großer offener Bereich mit Veranda, Wohn – und Esszimmer mit großem Kamin und offener Küche, 3 Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern, Heizungs- und Lagerräume, im Ersten Stock: großer offener Raum mit Sauna, Bibliotheque, Billiardzimmer, 1 Schlafzimmer mit Badezimmer, Büro und Zugang zur Dachterrasse, die als Übergang zwischen den beiden Gebäuden dient.

Anbau: separater Eingang, Büro und Praxisraum, WC, ein Seminarraum im ersten Stock mit Zugang zur Dachterrasse.

Extras: Ölzentralheizung mit Heizkörpern und Fußbodenheizung, sehr gute Isolierung, geräumige, offene und sonnige Räume, geschlossenes Grundstück, Einkaufmöglichkeiten und Schulen in nur 4km Entfernung, absolut ruhige Alleinlage,

Ungefähre Entfernungen: Lure 10km, Remiremont/Vesoul/Montbéliard 50km, Mulhouse / Besançon 90km , Basel 120km et Nancy/Freiburg 140km, Luxembourg 300km, Paris 400km, Maastricht 450km, Bruxelles 480km,

Auskünfte und Besichtigungen: 0033 6 32 86 64 10 oder 0033 3 84 93 64 18

martina.pierre@wanadoo.fr

 

Informations complémentaires

Surface : 384 m², Terrain : 13900 m²
Année de construction :
Taxe Foncière 1700 €
Localisation : 70270 – Melisey

DPE: C GES : C

 

les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations complémentaires

Documents

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